Según el estudio de Fincaraiz.com, entre enero y marzo de 2023 los precios de los arriendos de casas aumentaron un 7 % y en los apartamentos, un 6,7 %.
Las ciudades en las que más se han registrado aumentos son Barranquilla, Medellín, Bogotá y Cartagena, en donde los arriendos están disparados.
En Cartagena, entre enero y marzo de 2023 los precios de los arriendos de casas han subido por el orden del 7,8%. Le sigue Medellín, en donde los arriendos se han incrementado en un 7,5%, en promedio y finalmente Bogotá donde los arriendos subieron un 7,3%.
«La mediana del precio de venta de un apartamento nuevo durante enero hasta marzo de 2022 estuvo en 346′19.433 de pesos, para el cierre del mismo periodo de 2023 se registró un aumento de 39′905.067 de pesos», agregó el estudio.
Otros datos que corroboran la tendencia alcista son los obtenidos por la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas).
Aun así, cabe aclarar que de acuerdo al estudio, comparadas con las variaciones mensuales previas, hay una ligera desaceleración frente a los incrementos de los dos meses anteriores; sin embargo, siguen siendo más altas frente a lo registrado entre 2021 y 2022.
Esta es una tendencia que seguramente se mantenga durante todo el año, debido a que esta variable está netamente enganchada a la inflación.