{"id":2241,"date":"2022-09-29T19:34:05","date_gmt":"2022-09-30T00:34:05","guid":{"rendered":"https:\/\/infomercado.net\/?p=2241"},"modified":"2022-09-29T19:34:05","modified_gmt":"2022-09-30T00:34:05","slug":"tienes-vecinos-morosos-aqui-te-decimos-como-lidiar-con-ellos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infomercado.net\/mexico\/tienes-vecinos-morosos-aqui-te-decimos-como-lidiar-con-ellos\/","title":{"rendered":"\u00bfTienes vecinos morosos? Aqu\u00ed te decimos c\u00f3mo lidiar con ellos"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Vivir en un cond\u00f3mino o residencial implica tener que pagar unas cuotas de mantenimiento para poder conservarlo en buenas condiciones. <\/strong>No obstante, siempre <strong>hay personas que se convierten en un problema constante por su morosidad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Estos consejos pueden ayudar a lidiar con el problema.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-primero-que-es-una-cuota-de-mantenimiento\">Primero \u00bfQu\u00e9 es una cuota de mantenimiento? <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Primero hay que entender que esta <strong>cuota de mantenimiento se apoya en dos principios fundamentales<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>El consenso de todos los vecinos<\/strong>, que se reunieron para acordar los plazos y en monto de la cuota. <\/li><li>Y <strong>el deseo de mantener el bien inmueble en las mejores condicione<\/strong>s para que su valor no se vea afectado. <\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dicho eso, <strong>para establecer un monto a la cuota los vecinos deben tener lo siguiente: <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Mantenimiento de las amenidades<\/strong>: este precio aumentar\u00e1 de acuerdo a la cantidad de espacios que tenga el bien inmueble y los insumos que se utilicen para mantenerlos. Por ejemplo: gimnasio, elevadores, alberca, etc.<\/li><li><strong>Pago de servicios:<\/strong> el personal de vigilancia y limpieza, la electricidad de las a\u00e9reas comunes y la recolecci\u00f3n de la basura son algunos de los servicios que tienen que salir del bolsillo de todos los vecinos. <\/li><li><strong>Caracter\u00edsticas del inmueble:<\/strong> Este monto depende del tiempo del inmueble, las reparaciones que se hecho o las aver\u00edas que a\u00fan tiene. Este apartado tambi\u00e9n incluye el seguro del inmueble. <\/li><\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-infonews-extra-related-link\">\n\t<aside class=\"md:mx-8 my-4\">\n\t\t<div class=\"separator-dotted\"><\/div>\n\n\t\t<div class=\"my-2\" data-widget=\"featured-links-in-article-content\">\n\t\t\t<div class=\"text-sm font-bold text-body-200 uppercase\">Mira tambi\u00e9n:<\/div>\n\n\t\t\t<a\n\t\t\t\tclass=\"link-in-widget flex flex-col min-[420px]:flex-row gap-2 items-start min-[420px]:items-center text-base sm:text-lg\"\n\t\t\t\thref=\"https:\/\/infomercado.net\/mexico\/conoce-las-aseguradoras-con-mas-quejas-segun-condusef\/?utm_source=website&#038;utm_medium=single_post&#038;utm_campaign=related_links\"\n\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\n\t\t\t\trel=\"\"\n\t\t\t>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<span class=\"flex-grow font-bold leading-tight\">Conoce las aseguradoras con m\u00e1s quejas seg\u00fan Condusef<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<div class=\"separator-dotted\"><\/div>\n\t<\/aside>\n\n\t<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Se recomienda que la cuota de mantenimiento del inmueble sea el 5 y 7 por ciento del valor total del la residencial o condominio y que este se dividida entre todos los vecinos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfTe puede afectar la morosidad? <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si, al menos, uno de los vecinos no paga la cuota de mantenimiento afectar\u00e1 a todos los vecinos y se convertir\u00e1 en una <strong>problem\u00e1tica com\u00fan.<\/strong> Por eso la organizaci\u00f3n y la preparaci\u00f3n de un reglamente es de suma importancia. <strong>Pues con el pago de la mentada cuota asegura: <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Una adecuada provisi\u00f3n de los servicios b\u00e1sicos. <\/li><li>Un fondo de emergencias para cualquier reparaci\u00f3n o remodelaci\u00f3n. <\/li><li>El manteniendo de todo el inmueble. <\/li><li>La sustentabilidad financiera de todo el inmueble.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Entonces, \u00bfC\u00f3mo enfrentar la morosidad?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lo primero ser\u00eda apelar al dialogo<\/strong>, una charla sincera y abierta te permitir\u00e1 <strong>conocer la situaci\u00f3n del moroso y sus razones para serlo.<\/strong> Adem\u00e1s este dialogo puede llegar a <strong>alg\u00fan acuerdo<\/strong> que beneficie a todas las partes. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, no siempre es tan f\u00e1cil. Por eso <strong>es recomendable que la administraci\u00f3n tenga un esquema preventivo que les ayude a lidiar con esas situaciones.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es una molestia tener que hacerlo pero, es importante cumplir y hacer con el pago de los de mantenimiento de un inmueble. <\/p>\n","protected":false},"author":464,"featured_media":2243,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1,11],"tags":[156],"class_list":["entry"],"acf":[],"yoast_head":"<title>\u00bfTienes vecinos morosos? 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