{"id":9311,"date":"2023-01-30T05:50:07","date_gmt":"2023-01-30T10:50:07","guid":{"rendered":"https:\/\/infomercado.net\/ecuador\/?p=9311"},"modified":"2023-01-30T05:47:39","modified_gmt":"2023-01-30T10:47:39","slug":"como-acceder-a-los-creditos-de-vivienda-en-ecuador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infomercado.net\/ecuador\/como-acceder-a-los-creditos-de-vivienda-en-ecuador\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo acceder a los cr\u00e9ditos de vivienda en Ecuador?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eso significa que el <strong>cr\u00e9dito de hipotecarios<\/strong> con tasa de<strong> inter\u00e9s de 4,99%<\/strong> anual estar\u00e1 disponible en Ecuador durante 2023 y 2024. Se trata de un programa que inici\u00f3 en 2019 y desde entonces se han colocado de <strong>10.353 pr\u00e9stamos<\/strong> de este tipo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La meta del Gobierno es colocar <strong>3.500 de estos cr\u00e9ditos<\/strong> en pr\u00f3ximos dos a\u00f1os. La tasa de inter\u00e9s de estos pr\u00e9stamos es la m\u00e1s baja en el segmento hipotecario. <strong>Est\u00e1 disponible <\/strong>en tres bancos, dos mutualistas y una cooperativa de ahorro y cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-tipos-de-creditos\">Tipos de cr\u00e9ditos &nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si est\u00e1 interesado en solicitar estos cr\u00e9ditos, hay dos tipos de vivienda que podr\u00e1 comprar. Una es la <strong>Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS)<\/strong>. Se trata de casas que no cuesten m\u00e1s de 178 salarios b\u00e1sicos; es decir, el valor m\u00e1ximo es de $80.100 en 2023. Y tambi\u00e9n est\u00e1n las <strong>Viviendas de Inter\u00e9s P\u00fablico (VIP)<\/strong>. Para que una casa est\u00e9 en este segmento debe tener un valor de entre 178,01 y 229 salarios b\u00e1sicos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo que significa que el rango de precios de una casa est\u00e1 entre <strong>$80.104 y $103.050<\/strong> en 2023.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son las condiciones del cr\u00e9dito?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El cr\u00e9dito para casas del segmento VIP y VIS tiene las mismas condiciones: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Entrada: 5% valor del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Plazo: 25 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tasa: 4,99% anual.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo \u00fanico que var\u00eda es el valor del cr\u00e9dito. En el caso del segmento VIS, el <strong>valor m\u00e1ximo<\/strong> del cr\u00e9dito es de <strong>$76.095<\/strong>. Y en el segmento VIP, el cr\u00e9dito puede ser de m\u00e1ximo <strong>$97.897,50<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 requisitos debe cumplir?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Su <strong>ingreso mensual<\/strong> m\u00e1ximo no puede superar los $2.853; es decir, 6,34 salarios b\u00e1sicos unificados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La persona que solicite el cr\u00e9dito debe ser mayor de edad y no existe una edad m\u00e1xima para solicitar el cr\u00e9dito.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cada entidad financiera evaluar\u00e1 si la persona que solicita tiene una calificaci\u00f3n el bur\u00f3 de cr\u00e9dito que sea suficiente para acceder al pr\u00e9stamo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo debe ser la vivienda?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La vivienda que compre tiene que cumplir estos requisitos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El proyecto habitacional tiene que estar registrado y aprobado por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi) dentro de las categor\u00edas VIS o VIP. En este portal est\u00e1 la lista de los proyectos aprobados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Debe ser la primera vivienda propia del solicitante.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tiene que ser una casa terminada.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEn d\u00f3nde solicitar el cr\u00e9dito?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Son seis las entidades financieras que colocan este cr\u00e9dito. Se trata de los bancos: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pichincha.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>General Rumi\u00f1ahui.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pac\u00edfico.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, las mutualistas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pichincha.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Azuay.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La Cooperativa de Ahorro y Cr\u00e9dito Atuntaqui es una la \u00fanica entidad de este tipo que coloca estos pr\u00e9stamos, pero el Gobierno busca incluir a otras cooperativas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEn d\u00f3nde est\u00e1n los proyectos?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existen 2.823 proyectos registrados en 80 ciudades. De ese total, el 26% o 721 proyectos, son del segmento VIS; es decir, las casas de precios m\u00e1s bajos. Mientras que 2.102 o el 74% de los proyectos est\u00e1 en la categor\u00eda VIP.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hay seis entidades que colocan estos cr\u00e9ditos. En enero de 2023, el Gobierno confirm\u00f3 que destinar\u00e1 $250 millones para subsidiar la tasa de inter\u00e9s de cr\u00e9ditos de vivienda, con tasa de inter\u00e9s subsidiada de 4,99% anual de hasta $103.050. <\/p>\n","protected":false},"author":460,"featured_media":9312,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[55,173,115],"class_list":["entry"],"acf":[],"yoast_head":"<title>\u00bfC\u00f3mo acceder a los cr\u00e9ditos de vivienda en Ecuador? - Infomercado Ecuador<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"cr\u00e9dito de hipotecarios con inter\u00e9s de 4,99%, rango de precios de una casa est\u00e1 entre $80.104 y $103.050 en 2023.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/infomercado.net\/ecuador\/como-acceder-a-los-creditos-de-vivienda-en-ecuador\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfC\u00f3mo acceder a los cr\u00e9ditos de vivienda en Ecuador?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"cr\u00e9dito de hipotecarios con inter\u00e9s de 4,99%, rango de precios de una casa est\u00e1 entre $80.104 y $103.050 en 2023.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/infomercado.net\/ecuador\/como-acceder-a-los-creditos-de-vivienda-en-ecuador\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Infomercado Ecuador\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/infomercado.ec\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-01-30T10:50:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/infomercado.net\/ecuador\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/01\/Pasos-a-seguir-para-adquirir-una-vivienda-de-interes-social-1280x720-1-jpg.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"720\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Henry Jara\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Henry Jara\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>","yoast_head_json":{"title":"\u00bfC\u00f3mo acceder a los cr\u00e9ditos de vivienda en Ecuador? 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