{"id":9101,"date":"2023-01-16T06:48:24","date_gmt":"2023-01-16T11:48:24","guid":{"rendered":"https:\/\/infomercado.net\/ecuador\/?p=9101"},"modified":"2023-01-16T06:45:47","modified_gmt":"2023-01-16T11:45:47","slug":"creditos-al-49-para-viviendas-de-hasta-103-000-en-ecuador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infomercado.net\/ecuador\/creditos-al-49-para-viviendas-de-hasta-103-000-en-ecuador\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos al 4,9% para viviendas de hasta $103.000 en Ecuador"},"content":{"rendered":"\n

Esto se debe a que el techo de financiamiento<\/strong> se calcula en funci\u00f3n de salario b\u00e1sico<\/strong>, que este a\u00f1o subi\u00f3 a $450. Es un valor m\u00e1s alto frente a 2022, cuando los clientes pod\u00edan acceder a cr\u00e9dito con tasa preferencial para casas de hasta $97.325.<\/p>\n\n\n\n

El programa, que comenz\u00f3 en 2019, financia viviendas del segmento de inter\u00e9s social (VIS)<\/strong> y de inter\u00e9s p\u00fablico (VIP)<\/strong>, como muestra la siguiente tabla:<\/p>\n\n\n\n

Viviendas de inter\u00e9s social<\/h2>\n\n\n\n

El cr\u00e9dito para comprar viviendas de inter\u00e9s social y p\u00fablico sum\u00f3 $150,5 millones<\/strong> entre enero y noviembre de 2022. Esto significa una ca\u00edda del 15%<\/strong> frente a los $172,3 millones aprobados en 2021.<\/p>\n\n\n\n

Para revertir la tendencia, el Gobierno relanz\u00f3 este programa en enero de 2023. Las condiciones del cr\u00e9dito<\/strong>, adem\u00e1s de la tasa subsidia, son las mismas:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Una cuota de entrada que equivale al 5% del aval\u00fao de la casa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
      \n
    • 25 a\u00f1os plazo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
        \n
      • Que sea una vivienda nueva, de un proyecto habitacional aprobado por el Gobierno.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Cr\u00e9ditos desde cooperativas<\/h2>\n\n\n\n

        En 2022, el 73% de los recursos desembolsados para estos segmentos de cr\u00e9dito<\/strong> se concentr\u00f3 en dos entidades: Banco Pichincha y Mutualista Pichincha. Pero el Gobierno busca que m\u00e1s instituciones financieras integren el programa, en especial, cooperativas, explica Henry Yand\u00fan<\/strong>, presidente de Constructores Positivos.<\/p>\n\n\n\n

        De hecho, en enero de 2023 ya se sum\u00f3 la primera cooperativa<\/strong>, Atuntaqui. \u00abCon la participaci\u00f3n de las cooperativas, el cr\u00e9dito puede llegar a m\u00e1s clientes, porque los bancos son m\u00e1s estrictos con los requisitos\u00bb, dijo Yand\u00fan.<\/p>\n\n\n\n

        El vocero de Constructores Positivos a\u00f1ade que las cooperativas se especializan en atender clientes<\/strong> en zonas perif\u00e9ricas, rurales y con menos recursos.<\/p>\n\n\n\n

        El Gobierno prometi\u00f3 inyectar m\u00e1s recursos al fideicomiso creado para financiar la tasa de inter\u00e9s subsidiada para cr\u00e9ditos inmobiliarios<\/strong>. Seg\u00fan el Ministerio de Vivienda, habr\u00e1 disponibles $250 millones <\/strong>para el programa durante 2023 y 2024.<\/p>\n\n\n\n

        Aspiraciones en cr\u00e9ditos<\/h2>\n\n\n\n

        La Cartera de Estado proyecta que se colocar\u00e1n 3.500 cr\u00e9ditos<\/strong> por a\u00f1o bajo condiciones preferenciales. Adem\u00e1s, hay 2.823 proyectos inmobiliarios<\/strong> que ofertan este tipo de viviendas, en 80 ciudades.<\/p>\n\n\n\n

        Yand\u00fan espera que la demanda de estos cr\u00e9ditos aumente los siguientes meses, porque la inflaci\u00f3n ser\u00e1 menor frente a 2022. \u00abEn todo el mundo las tasas de inter\u00e9s est\u00e1n al alza y en Ecuador, este cr\u00e9dito es m\u00e1s barato<\/strong> incluso que en Estados Unidos\u00bb, a\u00f1ade Jaime Rumbea<\/strong>, director ejecutivo de la Asociaci\u00f3n de Promotores Inmobiliarios de Vivienda de Ecuador (Apive).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        El programa de cr\u00e9dito con tasa del 4,99% anual, subsidiada por el Gobierno, ahora financiar\u00e1 viviendas de mayor valor en 2023; es decir, de hasta $103.000. con un presupuesto de $250 millones.<\/p>\n","protected":false},"author":460,"featured_media":9102,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1,5],"tags":[55,116,115],"class_list":["entry"],"acf":[],"yoast_head":"Cr\u00e9ditos al 4,9% para viviendas de hasta $103.000 en Ecuador - Infomercado Ecuador<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El programa comenz\u00f3 en 2019, financia viviendas de inter\u00e9s social (VIS) y de inter\u00e9s p\u00fablico (VIP), habr\u00e1 $250 millones para 2023 y 2024\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/infomercado.net\/ecuador\/creditos-al-49-para-viviendas-de-hasta-103-000-en-ecuador\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cr\u00e9ditos al 4,9% para viviendas de hasta $103.000 en Ecuador\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El programa comenz\u00f3 en 2019, financia viviendas de inter\u00e9s social (VIS) y de inter\u00e9s p\u00fablico (VIP), habr\u00e1 $250 millones para 2023 y 2024\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/infomercado.net\/ecuador\/creditos-al-49-para-viviendas-de-hasta-103-000-en-ecuador\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Infomercado Ecuador\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/infomercado.ec\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-01-16T11:48:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/infomercado.net\/ecuador\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/01\/botay_01-jpg.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Henry Jara\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Henry Jara\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>","yoast_head_json":{"title":"Cr\u00e9ditos al 4,9% para viviendas de hasta $103.000 en Ecuador - 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