{"id":1113,"date":"2022-08-19T08:16:20","date_gmt":"2022-08-19T13:16:20","guid":{"rendered":"https:\/\/infomercado.net\/?p=1113"},"modified":"2022-08-19T08:16:20","modified_gmt":"2022-08-19T13:16:20","slug":"ofrecen-creditos-hipotecarios-con-tasas-desde-73-en-bancos-y-mutualistas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infomercado.net\/ecuador\/ofrecen-creditos-hipotecarios-con-tasas-desde-73-en-bancos-y-mutualistas\/","title":{"rendered":"Ofrecen cr\u00e9ditos hipotecarios con tasas desde 7,3%"},"content":{"rendered":"\n

La demanda de viviendas nuevas sigue por debajo de los niveles de 2019<\/strong>, a\u00f1o de la prepandemia de Covid-19, seg\u00fan el reporte de la Asociaci\u00f3n de Promotores Inmobiliarios (Apive)<\/strong>, publicado el 17 de agosto de 2022.<\/p>\n\n\n\n

Las instituciones financieras privadas compiten con menores tasas de inter\u00e9s frente a la oferta del banco p\u00fablico Biess<\/strong>. Incluso, hay instituciones financieras que cobraron tasas de 7,3%, es decir, 3,1 puntos por debajo del l\u00edmite m\u00e1ximo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Reducci\u00f3n de las tasas de inter\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n

Para reactivar la demanda, el sector inmobiliario se est\u00e1 apalancando en la reducci\u00f3n de las tasas de inter\u00e9s que ofrecen los bancos, las cooperativas y las mutualistas<\/strong>, dice el vocero de Apive, Jaime Rumbea<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja en la banca fue la de Banco del Pac\u00edfico, que cobr\u00f3 7,6% por estos pr\u00e9stamos en julio<\/strong>. Le siguieron los bancos Rumi\u00f1ahui, con un costo de 8,6%; y Pichincha y Produbanco, con 8,7%. En el sector de las mutualistas, Imbabura tuvo la tasa m\u00e1s baja, con 7,3%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En cambio, la econom\u00eda popular y solidaria tiene tasas m\u00e1s altas, de entre 9,04% y 10,4%<\/strong>. La reducci\u00f3n de tasas de inter\u00e9s ocurre desde 2021 y obedece a la liquidez que mantuvo la banca pese a la pandemia en 2020, dice el presidente (e) de la Asociaci\u00f3n de Bancos Privados (Asobanca), Marco Rodr\u00edguez<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9ditos para viviendas seguras <\/h2>\n\n\n\n

La mayor competencia est\u00e1 en las viviendas de m\u00e1s de $90.000 y $140.000<\/strong>, que buscan las familias de clase media. Seg\u00fan el vocero de Constructores Positivos, Henry Yand\u00fan<\/strong>, esos clientes buscan un hogar con una mejor ubicaci\u00f3n y servicios como seguridad, cercan\u00eda a centros comerciales. En otros segmentos, de casas con valores menores, hay tasas subsidiadas fijas de 4,99%.<\/p>\n\n\n\n

Henry Yand\u00fan, cree que las instituciones privadas podr\u00edan bajar m\u00e1s las tasas para competir con el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess)<\/strong>, que se concentra m\u00e1s en financiar casas de menos de $90.000 y que ofrece plazos m\u00e1s largos, de hasta 25 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

El 63% de los $596 millones en cr\u00e9ditos hipotecarios para viviendas de m\u00e1s $90.000 fue colocado por la banca privada entre enero y julio de 2022.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El financiamiento del Biess var\u00eda seg\u00fan el valor de la casa y el plazo del cr\u00e9dito. Para viviendas de m\u00e1s de $90.000, la tasa va de 6,99% a 8,1%<\/strong>. El Biess entreg\u00f3 $373,6 millones en pr\u00e9stamos hipotecarios entre enero y julio de 2022, lo que representa un aumento de $50 millones frente a igual per\u00edodo de 2021.<\/p>\n\n\n\n

Primicias<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las instituciones financieras privadas pueden cobrar m\u00e1ximo 10,40% para cr\u00e9dito de vivienda, con precios de m\u00e1s de $90.000. Pero entre enero y julio de 2022, las entidades cobraron en promedio 9%, seg\u00fan el Banco Central. <\/p>\n","protected":false},"author":460,"featured_media":1114,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["entry"],"acf":[],"yoast_head":"Ofrecen cr\u00e9ditos hipotecarios con tasas desde 7,3% - Infomercado Ecuador<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"tasas de inter\u00e9s frente a la oferta del banco p\u00fablico Biess, Banco del Pac\u00edfico, que cobr\u00f3 7,6%, Rumi\u00f1ahui 8,6%; Pichincha y Produbanco 8,7%\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/infomercado.net\/ecuador\/ofrecen-creditos-hipotecarios-con-tasas-desde-73-en-bancos-y-mutualistas\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ofrecen cr\u00e9ditos hipotecarios con tasas desde 7,3%\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"tasas de inter\u00e9s frente a la oferta del banco p\u00fablico Biess, Banco del Pac\u00edfico, que cobr\u00f3 7,6%, Rumi\u00f1ahui 8,6%; 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